神無月。

10月です。八百万の神々が出雲大社に出張なさる月です。

 

 

今年も残すところ、あと3ヶ月を切りました。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

今週の始めはギリギリ半袖でも大丈夫かなぁと思っておりましたが、急に寒くなりまして、半袖ではもう無理でございますね、、、。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

昨日、仙台の街中を歩いておりましたら、銀杏の実が落ち、潰れて、あの匂いが立ち込めておりました。　　

あの匂い(笑)

 

 

　　　　　　　　　　

寒い季節は憂鬱です。年々苦手になっております。

洗濯物もかさばりますし、手足も冷たくなりますし、私なんかおまけに手がひび割れて血が出て参ります。　　　

書類に赤いものが、、、

朱肉かと思ったら自分の血だった

なんてことも、あるあるです。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

今までは放っておきましたが、今年は冷え性対策をしましょうぞ！と考えております。　　　　　　　　　　　　　　　

どなたか効果的な対策があればご教示を！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

 

さてさて、最近少々思うところがあったことですが、利府町の田舎に貸家が出まして、割とすぐお借りいただく方が見つかりました。

この貸家です。

 

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

ご依頼いただいて募集をいたしました所、少しびっくりする程、お問い合わせを多くいただき、、、。

 

便利さを追求し、求められる世の中になっておりますが、こういったスローライフが送れるような物件も人気があるんだなぁと、勉強させていただきました。

個人的には好きなんですけどね。私も田舎育ち、今も好んで田舎に住んでいますし(田舎バンザイ。田舎に栄光あれ)。

 

ここもそうですが、一軒家の貸家の人気が年々上がってきているように感じます、というか確実に人気になってきています。

 

アパート住まいで、昔のように隣から音がしてもまぁまぁ、しょうがない、で済まない方々も多くなったと聞きますし、少々家賃が高くても毎日のストレス軽減には良いかもしれませんね。

逆に音を出す方も、隣近所を鑑みない方が多くなったかもしれませんし。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　

 

貸家だとそのあたりのリスクが限りなく低くなりますからね。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

貸家でなくとも、現在も低金利時代が続いておりますので、お買いになるのも良いと思いますよ。

　　　　　　　　　　

3,000万円のお借入れで35年返済、変動金利0.6％で約79,000円。

塩釜市今宮町のこの住宅なんて新築でこの価格、、、。

現在100万円値下げをしたので、諸費用入れて2,300万円を借り入れたとすると

月々脅威の60,800円。

　　　

凄い時代であるとともに、私たち事業者からしたら物凄い羨ましい話です、、、。

だって事業資金を借りるとしたら、大体最低1.5～2％以上の金利な上に、この金額を35年返済させてくれなんて言ったら、、金融機関に

帰れ！

って言われますよ(笑)

　　　　　　　　　　　　　

この国は自宅を構える方に非常に優しい国だとつくづく思います。

住宅ローン減税、今年改正がありまして今までと変わったとは言え、年末のローン残高の0.7％を13年控除。良い制度だなぁと思います。

借入れ金額にもよりますが、13年は固定資産税よりも控除額の方が多い方が大多数でしょうし、13年もすれば建物の減価償却も進むので税額も低くなるでしょうし。

　　　　　

良いことが多すぎます。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

あ、弊社で新築の住宅を買われる方は50万円サービスします。

(一応、営業させてください笑)

 

弊社で賃貸を借りられた方がお買いになる場合には、もっとサービスしますよぉ。

 

各社、色々考えられて、家電選べますとか、エアコンをサービスしますとか、お見掛けしますが。

現金の方が用途が色々選べるので、喜ばれるのではないかなぁと思いまして。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　

家、欲しいけど頭金ねぇよ！とか、自己資金ねぇわ！とか。

全然大丈夫です。むしろ喜んで。

諦めている方、私に任せてみてください。喜んでいただけると思いますよ。

しかし、やっぱり賃貸とは違って手続きは多いので疲れはするかと思います。これは皆さん言いますね(笑)

　　　　　　　　　　　　　　　　　

 

なんだかんだ持ち家と賃貸論争ございますが、余裕で持ち家に軍配が挙がるでしょうね。

若いカップルさんや転勤のある方、実家に戻る方々は別としても。

あ、あと都会は別ですよ。あくまで宮城県内、政令指定都市レベルの話です。

億を超えるタワマンとか、私は狂気だと思っておりますので笑　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　

賃貸派の方々、、、老後に民間の賃貸物件を探す苦労をご存知ないとみた(笑)

もうね、、、依頼があった時は大変ですよ。最近も有りましたが、貸していただける所があまりにも少なすぎて、、、。

いい所も多いのですが、やっぱり長期的に考えると持ち家が金銭的に得をするでしょうなぁ。かなり。

　　　　

　　　　

 

家、土地、資産。面白いです。

細かい事を書き出すとキリがないので、今日はこの辺で。　　　　　　

 

 

今後は寒くなる一方です。

皆様ゆるゆると、心身ともに冬Ver.に移行して参りましょう！